由于房主的房子有贷款,所以中介要求我们先支付首付,然后将房产证从银行拿出来,然后办理贷款,过户。请问这样保险吗?是否存在我付完首付之后,在过户的时候出现问题,房主不退首付款的问题?谢谢 ——————————————————————————————————————————